Условия строительства технопарков

Санкт-Петербург. Интерес инвесторов и девелоперов к технопаркам абсолютно коммерческий. Девелоперы готовы финансировать создание технопарков на тех же условиях, что и любые другие проекты.

Эксперты рынка коммерческой недвижимости считают, что достаточно затратные проекты технопарков могут быть реализованы исключительно при активной помощи государства.
Причем исключительно моральной поддержки или же помощи при согласовании документации недостаточно. Во многих случаях необходимо софинансирование проектов или помощь в получении льготных кредитов. И если принимать во внимание сегодняшние реалии и обычные задержки при заявленных сроках строительства, то с большой долей вероятности можно утверждать, что ни один из проектов технопарков не будет вовремя введен в эксплуатацию.
«Сегодня в Санкт-Петербурге много так называемых серых территорий, в том числе и в непосредственной близости от центра, на которых располагаются промышленные предприятия. ИБГ TERRAON осуществляет комплексное развитие городских территорий, в том числе путем переносов промышленных предприятий из центров городов, - говорит Сергей Лепкович, вице-президент ивестиционно-банковской группы TERRAON. - Идея объединять предприятия в технопарки в рамках вывода их за городскую черту, безусловно, является перспективной. Создание технопарков уменьшает затраты на создание инфраструктуры, кроме того, создание инновационных технопарков поддерживают городские власти».